De rentelasten zijn voor mensen met een variabele hypotheek de afgelopen tijd flink gestegen. De voornaamste oorzaak hiervan is de hogere risicopremie die hypotheekverstrekkers doorberekenen als gevolg van de financiële crisis. Dit werd deze week gemeld door verschillende nieuwsbronnen.
Met de turbulente huizenmarkt in het achterhoofd maken veel mensen de afweging: gaan we ons nieuwe huis kopen of huren? Zoals besproken in ons vorige artikel “Huizen prijzen Nederland”, is er momenteel veel onzekerheid over de ontwikkeling van de huizenprijzen. De Hypotheekmagnaat zou de Hypotheekmagnaat niet zijn als wij u niet een overzichtelijk lijstje punten aanreiken, waar u op kunt letten als u twijfelt tussen huren of kopen.
Vanwege de roerige tijden op de financiele markt van dit moment gebeurt er ook veel op de huizenmarkt. Een huis kopen lijkt voor veel consumenten een moeilijke keuze. Ondanks dat de huizen prijzen enigszins lijken te stagneren, is er over het geheel gesproken nog steeds sprake van een afname in de prijzen. De huizen prijzen dalen al sinds 2008.
In dit artikel enkele nuttige links en tips voor degenen die een huis willen kopen in Groningen. Als u op zoek bent naar nieuwbouw in Groningen kunnen wij u deze link aanraden. u vindt hier onder andere alle nieuwbouw Groningen in kaart gebracht, ieder bestemmingsplan uit de omgeving, en ook informatie over de verschillende keurmerken voor woonkwaliteit.
Hoe kunt u het beste uw hypotheek kosten berekenen bij oversluiten, vraagt u zich misschien af. U kunt dit laten doen door een professioneel tussenpersoon of gratis op het internet. Vaak komen en kosten bij als u dit door een “echt” persoon laat doen en daar zit u niet op te wachten. Via het internet kunt u gemakkelijk en snel uw hypotheek oversluitkosten laten berekenen. Door de kosten van het oversluiten te berekenen krijgt u meer zekerheid en vertrouwen. Hierdoor komt u niet voor verassingen te staan als u daadwerkelijk gaat oversluiten.
Bij het zoeken naar de juiste hypotheek staat u voor een keuze: ga ik voor bestaande bouw of ga ik een nieuwbouw huis kopen? Dit maakt ook voor het afsluiten van een hypotheek wel degelijk verschil, hieronder een checklist met punten die u in overweging kunt (en eigenlijk moet) nemen.
Als je staat geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie, wordt het lastiger om een hypotheek te krijgen. Een bank denkt dan al gauw dat er een risico bestaat dat je de hypotheek niet af kunt lossen. Toch zijn er wel mogelijkheden.
De maximale hypotheek die je kan krijgen is van verschillende zaken afhankelijk. Allereerst wordt er naar je inkomen en eventueel het inkomen van je partner gekeken. Daarna wordt er gekeken naar de lasten die maandelijks voor andere leningen betaald worden. Indien je leningen hebt, zal de hoogte van de maximale hypotheek dalen. Tenslotte wordt er nog gekeken naar de vraagprijs van de woning, alimentatie verplichtingen en of er eigen geld bij de aanschaf van de woning gebruikt gaat worden.
Een aflossingsvrije hypotheek is een lening waarbij u tijdens de looptijd van de lening niets aflost. De rente is gedurende de hele looptijd gelijk omdat u niets aflost maar eigenlijk alleen rente betaald. U betaalt hierdoor wel een hoge hypotheek rente iedere maand. U kunt deze hypotheekvorm in combinatie met andere hypotheekvormen inzetten om zo de ideale hypotheek samen te stellen die voor u het goedkoopste is en het beste past bij uw wensen.
De hypotheekverstrekker geeft wel vaak als voorwaarde aan dat u een overlijdingsverzekering afsluit die als u komt te overlijden tijdens de looptijd van de lening de hypotheekverstrekker toch een bedrag geeft om het verlies van uw overlijden te compenseren.
Hoe kunt u het beste uw hypotheek kosten berekenen bij oversluiten, vraagt u zich misschien af. U kunt dit laten doen door een professioneel tussenpersoon of gratis op het internet. Vaak komen en kosten bij als u dit door een “echt” persoon laat doen en daar zit u niet op te wachten. Via het internet kunt u gemakkelijk en snel uw hypotheek oversluitkosten laten berekenen. Door de kosten van het oversluiten te berekenen krijgt u meer zekerheid en vertrouwen. Hierdoor komt u niet voor verassingen te staan als u daadwerkelijk gaat oversluiten.